對于一般人來說，在沒有比買房子更大的消費，也沒有比孩子的教育更長遠的投資。古時，孟子的母親為讓兒子能有好的環(huán)境讀書，不惜三度遷移住所。而今，望子成龍的父母們?yōu)榱私o孩子找臨學校的住所，不惜放棄自己的住房喜好。那么，購買學區(qū)房應該注意哪些問題呢？
　

　　1、注意臨界學區(qū)劃分

　　別以為同一條路或同一個小區(qū)里的孩子，都會被劃分到同一所小學，實際上，小學學區(qū)的劃分是會精確到門牌號的。有的也許一墻之隔就是兩個學區(qū)。還有學校會根據(jù)每年新生的摸底情況，在學區(qū)相對穩(wěn)定的前提下會有所調(diào)整。因此，打算買學區(qū)房的家長最好不要買處在兩個學區(qū)分界線附近的樓盤，買房前應先到當?shù)亟逃�局咨詢當年學區(qū)的劃分政策，對比近幾年學區(qū)劃分的變動。從中挑選較有保證的樓盤。

　　2、關(guān)注學校新政策

　　部分學校也會出臺一些政策，如“入學后，幾年內(nèi)不許賣房”、“同一套房子的學生入學，要相隔5年以上”等等。最后，花高價買了學區(qū)房，孩子卻沒能如愿入學。這樣的事情時有耳聞。因此，家長應當及時了解學校的一些最新政策，避免白費心思。

　　3、了解學區(qū)房拆遷問題

　　有時候賣方會特意隱瞞該區(qū)域?qū)⒈徊疬w的事實，而中介公司工作又存在疏忽，這樣買方若沒有具體了解這個情況，那就會造成不必要的損失，所以市民購前仍需多方咨詢確認。

　　4、謹防開發(fā)商假宣傳陷阱

　　在買學區(qū)新房的時候，消費者也應該留一個心眼。有的開發(fā)商在銷售樓盤的過程中，就以學區(qū)房為誘餌，告訴家長只要買了房，孩子就能入學無憂。但實際情況到底怎么樣？開發(fā)商心里也沒底。如果最后由于學區(qū)劃分問題，買了新房，自己的小孩根本不能在學區(qū)附近的學校就讀，那就會與開發(fā)商發(fā)生糾紛了。